+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Закон жкх по кап ремонту

Истцы просят суд направить запрос в Конституционный суд, а также требуют от правительства, которое выступает ответчиком по иску приостановки действия закона до принятия решения КС. Данный вариант сбора средств фактически противоречит Гражданскому кодексу РФ и Конституции РФ, согласно которой собственник несет бремя содержания своего имущества, но не чужого. В итоге ремонт вообще не удастся провести. Для этого они должны провести собрание и решить, что они откроют спецсчет в банке, чтобы накапливать деньги только по своему дому.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Эксперт Татьяна Овчаренко про взносы на капремонт. Почему, по ее мнению, закон о них нужно отменить

Взносы на капремонт: кто должен платить, а кто не должен

Истцы просят суд направить запрос в Конституционный суд, а также требуют от правительства, которое выступает ответчиком по иску приостановки действия закона до принятия решения КС. Данный вариант сбора средств фактически противоречит Гражданскому кодексу РФ и Конституции РФ, согласно которой собственник несет бремя содержания своего имущества, но не чужого.

В итоге ремонт вообще не удастся провести. Для этого они должны провести собрание и решить, что они откроют спецсчет в банке, чтобы накапливать деньги только по своему дому. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Это быстро и бесплатно! Смотреть комментарии. Марьяна Торочешникова: Пока в российских городах проходят акции по сбору подписей за отмену платежа за капитальный ремонт, российские суды рассматривают сотни заявлений жителей многоквартирных домов, которые отстаивают право не платить за капитальный ремонт до того, как бывший владелец, чаще всего муниципалитет, исполнит свои обязательства и приведет в порядок дома, квартиры в которых приватизированы.

Можно ли, не нарушая закон, отказаться от оплаты взносов на капремонт? В студии Радио Свобода - юрист Илья Дорофеев и политик, первый секретарь московского горкома партии "Российский объединенный трудовой фронт" Александр Батов.

Самостоятельно оплачивать капитальный ремонт жилых домов собственников квартир обязал закон, принятый депутатами в году. Москва присоединилась к программе капремонта последней, и с 1 июля жители российской столицы должны ежемесячно перечислять на капитальный ремонт общедомового имущества по 15 рублей за квадратный метр.

В среднем по России ежемесячные платежи составляют около 6,5 рублей за квадратный метр. Новая строчка в едином платежном документе не понравилась многим. Люди не понимают, с какой стати увеличилась квартплата, и куда вообще пойдут эти деньги. Вот о чем говорили участники состоявшегося на днях в Москве митинга в поддержку петиции за отмену капитального ремонта, на котором побывал корреспондент Радио Свобода Иван Воронин. В данном случае с нас собирают вы сами знаете, как - наперед, и нет никаких гарантий сохранности средств и производства этого капитального ремонта.

Вся эта кампания обворовывания граждан названа фондом. Но существует закон о фондах, в котором сказано, что юридические и физические лица, коими мы являемся, имеют право вступать в фонды на добровольной основе, имеют право делать финансовые перечисления одноразово или систематически, но только на добровольной основе. То, что нам все это внесли в ЕПД, это вымогательство!

Это уголовная статья! Это невозможно - прожить на эту мизерную пенсию, а теперь из этой пенсии еще я должна платить 15 рублей за каждый метр. У меня квартира вся просит ремонта, а кто будет его делать? Правительство обдираловкой занимается! Воруют, карманы набили, а нам что? Они просто хотят нас уничтожить и забрать у нас жилье! Нельзя платить за воздух, как это пытается нас заставить делать власть, потому что следующим шагом будет то, что мы с вами будем платить уже не за квадратные метры, а за кубические.

Это же прекрасно, когда можно заставлять людей платить за то, что они чем-то дышат. Все к этому идет! Поэтому давайте сопротивляться, объединяться, и только в этом будет наша сила и наша победа! В ходе этой акции собирали подписи за отмену взносов на капремонт. В материале прозвучали слова, что это обворовывание граждан, вымогательство. Но ведь нужно ремонтировать ту собственность, в которой живешь. У людей, владеющих маленьким домиком в деревне, не возникает вопросов, кто должен ремонтировать этот домик.

Если ты являешься владельцем приватизированной квартиры, понятно, что ты должен ее ремонтировать сам, но уж, наверное, нужно и скидываться на ремонт подъезда, лестницы, лифта и прочего оборудования, каких-то коммунальных сетей. Так почему же люди возмущаются? У нас тут двусмысленная ситуация.

Люди, когда приватизировали квартиры, приватизировали именно их. И если вы спросите любого собственника, он вряд ли сможет вам сказать, какая часть общедомового имущества принадлежит ему, где она.

То есть, вроде бы, ты собственник некой доли общедомового имущества, но само право собственности подразумевает возможность распоряжаться этой собственностью, принимать какие-то самостоятельные решения по этому поводу, а все эти права от собственников отчуждены. У них осталось одно "право" по сути, обязанность - платить за эту собственность. Раньше, как мы знаем, государство несло на себе бремя капитального ремонта, и люди, когда оплачивали единый платежный документ, платили за обслуживание, которое включало в себя и текущий ремонт, и амортизационные отчисления, и так далее.

То есть многие жители, когда увидели, что у них появилась новая графа, были просто шокированы. Они искренне считали, что они и так уже платят за капитальный ремонт. Оказалось, теперь это трактуется иначе, и теперь за капремонт надо платить.

Государство у нас любит говорить: на социалку у нас денег нет, у нас кризис Но, если посмотреть статистику Росстата, то у нас все больше и больше миллиардеров, все больше и больше денег выбрасывается на самые чудовищные и непонятные, нелепые нужны.

То Олимпиаду устроят, то какой-то распил на якобы культурные или просветительские нужды, то господин Путин куда-то на батискафе ныряет, - не знаю, во сколько миллионов это обошлось Марьяна Торочешникова: А на ремонт домов денег нет. С другой стороны, в законе "О приватизации жилого фонда" есть я статья, из которой следует, что человек не обязан платить за капитальный ремонт в том случае, если на момент приватизации его последней квартиры в этом конкретном доме капитальный ремонт не проводился.

Так в чем проблема, почему сейчас собирают деньги со всех людей? Что, чиновники не читали этот закон о приватизации? Люди идут в суды и отстаивают там свое право не платить за капитальный ремонт до тех пор, пока не будет выполнен капитальный ремонт их дома.

Илья Дорофеев: Очевидно, суть вопроса заключается в том, что буржуазное государство решило сложить с себя обязанность по ремонту многоквартирных жилых домов и переложить эту обязанность на простых трудящихся.

Марьяна Торочешникова: Но почему принимается закон, который противоречит логике? Почему начали собирать плату за капитальный ремонт со всех людей вместо того, чтобы собирать ее только с жильцов тех домов, чьи дома уже были отремонтированы после того, как они приватизировали квартиры?

К сожалению, приходится признать, что закон - это такая хитрая штука, которая ничего не стоит, если нет силы, способной его отстоять. Да, у нас есть закон о приватизации, есть и другие нормативно-правовые акты, у нас, в конце концов, даже есть Конституция, но где та сила, которая способна заставить чиновников выполнять эти законы?

Где гражданское общество? Где общественные организации? Все это у нас в стране давно задавлено, поэтому мы сталкиваемся с такой вещью, как правовой беспредел!

Марьяна Торочешникова: Послушаем мнения москвичей об уплате взносов на капитальный ремонт. Я слабо верю, что эти деньги пойдут на капитальный ремонт. А выхода другого нет, все равно все на наши плечи переложат.

К тому же, наверное, если посчитать все деньги, которые сдаются, то это намного превосходит суммы реальных затрат. А как отдельная статья в квитанциях оплаты - это я однозначно против. Кому-то, видимо, очень нужны деньги у нас в стране.

Я живу в Кунцевском районе, и якобы наши дома записали на капитальный ремонт на год. Что останется от этого дома, и где будут деньги, которые мы собираем? Что я могу сделать? Естественно, я буду платить. Мне остается смириться с условиями и программами, которые разрабатывает наша страна, наши правители. Марьяна Торочешникова: Илья, можно ли, не нарушая действующих законов, отказаться от оплаты взносов за капитальный ремонт?

Это федеральный закон, действие которого распространяется на всю территорию России. Марьяна Торочешникова: А какой вы видите юридический выход из этой ситуации? Я так понимаю, один вариант - идти и в суде пытаться доказывать, что капитального ремонта не было, на это время приостанавливать платежи и добиваться, чтобы власти срочно проводили за свой счет капитальный ремонт конкретного дома, а потом уже делать перечисления.

Или есть смысл бороться хотя бы за отмену вот этого тарифа - 15 рублей за квадратный метр? Ведь непонятно, откуда вообще взялась эта цифра, изначально же говорили про 6, рублей. Какой путь перспективнее? Илья Дорофеев: В первую очередь, бороться за снижение тарифа, поскольку, безусловно, нынешний тариф тяжелым бременем ложится на население. Марьяна Торочешникова: И все это время продолжать платить по тем платежным документам, которые приходят?

Законом года, которым впервые в Жилищный кодекс были введены изменения, предусматривающие платеж за капремонт, было предусмотрено заключение обязательного договора между гражданином и региональным фондом капитального ремонта.

От заключения этого договора можно было уклониться, просто не уплачивая этот платеж за капитальный ремонт. А ныне законом, принятым в текущем году, внесены такие изменения в Жилищный кодекс, согласно которым уклониться от этого платежа нельзя, поскольку это теперь не заключение обязательного договора, а уплата обязательного платежа. То есть тогда можно было не платить, вступать в переписку с фондом, предлагать протокол разногласий, а ныне действующий закон этого не предусматривает, он просто говорит: платите без всяких разговоров, а за неуплату будут начисляться пени.

Марьяна Торочешникова : Но я правильно понимаю, что у людей все равно есть выбор, связанный с тем, куда именно перечислять эти деньги? Много говорилось о том, что это общий котел или фонд конкретного дома, но тогда непонятно, почему эта строка указана в едином платежном документе, почему взносы на капитальный ремонт не платят отдельной квитанцией в конкретный фонд.

Ведь, насколько я понимаю, эти деньги идут на какие-то транзитные счета, откуда распределяются на все-все дома. Здесь можно каким-то образом юридически повлиять на ситуацию? Илья Дорофеев: К сожалению, никак нельзя, потому что Жилищным кодексом предусмотрено, что для жителей многоквартирных домов платеж за капремонт входит в структуру единого платежного документа. То есть сейчас это норма Жилищного кодекса. Александр Батов: При этом есть и другие законы, в которых написано совсем другое.

Марьяна Торочешникова: Да, есть Гражданский кодекс РФ, который по статусу, вроде, как бы много выше, чем Жилищный кодекс. Илья Дорофеев: Гражданский кодекс здесь не при чем. Есть еще приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, который устанавливает форму единого платежного документа, и в этом приказе указано, что платеж за капремонт является одним из пунктов ЕПД.

Марьяна Торочешникова: Может быть, можно попытаться признать незаконным сам этот приказ, если он вступает в противоречие с каким-то законом? Илья Дорофеев: Теоретически, да, можно.

И граждане могут в судебном порядке обжаловать это несоответствие. Илья Дорофеев: И один гражданин, и коллективно.

Кого освободили от взносов за капремонт

Фонд капитального ремонта и способы формирования данного фонда. Купить систему Заказать демоверсию. Подготовлены редакции документа с изменениями, не вступившими в силу. ЖК РФ Статья Взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, на которых осуществляется формирование фондов капитального ремонта, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, средства финансовой поддержки, предоставленной в соответствии со статьей настоящего Кодекса, а также кредитные и или иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Значительное количество работ по капитальному ремонту многоквартирных Указанный закон вступает в силу с 1 января года.

Закон жкх по кап ремонту

Давно стало понятно, что от платы за капитальный ремонт не уйти — она давно уже из акта доброй воли превратилась в обязанность. Но многих людей волнует и другой вопрос — не пропали бы собранные деньги. Да и кто вообще имеет право их собирать, поборы на капремонт ЖКХ законно или нет? Может ли управляющая компания собирать взнос на капитальный ремонт? Да, может. Именно на Управляющую компанию возложена обязанность сбора платежей в том числе и за капитальный ремонт. В квитанции ЖКХ капитальный ремонт, можно ли не платить? Нужно ли платить? Как регулируется ЖКХ капитальный ремонт многоквартирных домов? Причем жители должны сами выбрать, как им удобнее — перечислять взносы на капитальный ремонт ЖКХ сразу региональному оператору или на спецсчет конкретного дома.

Новые правила оплаты капитального ремонта в многоквартирном доме

Соответствующий закон президент Владимир Путин подписал 29 июля. Читайте по теме От платы за капремонт могут освободить ещё тысячи человек. Практика показала, что не все обстоятельства при этом были учтены. В настоящее время пожилые люди старше 70 лет получают компенсацию в размере 50 процентов стоимости капремонта, а тем, кто достиг летнего возраста, компенсируется процентов. Они имеют право на льготу, если проживают одни или в семье, состоящей только из неработающих пенсионеров.

Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Купить систему Заказать демоверсию.

О преимуществах формирования фонда капитального ремонта на специальном счете. Согласно действующему законодательству собственники помещений вправе выбрать один из способов накопления средств на капремонт: либо перечислять взносы на счет Фонда капитального ремонта, либо на специальный счет. В случае, если собственники приняли решение о переходе на специальный счет, на первоначальном этапе им необходимо организовать общее собрание, в ходе которого жильцам дома нужно определить размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт который не должен быть меньше минимального размера взноса, установленного в муниципальном образовании , владельца специального счета и кредитную организацию, в которой он будет открыт. Напомним, что владельцем специального счета в банке могут быть: товарищество собственников жилья ТСЖ , жилищный, жилищно-строительный кооператив ЖК, ЖСК , управляющая компания, Фонд капитального ремонта. Кредитная организация, в которой будет открыт специальный счет должна соответствовать требованиям надежности, предусмотренным Жилищным кодексом. Специальный счет может быть открыт в российских кредитных организациях, величина собственных средств которых составляет не менее чем миллиардов рублей.

Смотреть комментарии. Марьяна Торочешникова: Пока в российских городах проходят акции по сбору подписей за отмену платежа за капитальный ремонт, российские суды рассматривают сотни заявлений жителей многоквартирных домов, которые отстаивают право не платить за капитальный ремонт до того, как бывший владелец, чаще всего муниципалитет, исполнит свои обязательства и приведет в порядок дома, квартиры в которых приватизированы. Можно ли, не нарушая закон, отказаться от оплаты взносов на капремонт? В студии Радио Свобода - юрист Илья Дорофеев и политик, первый секретарь московского горкома партии "Российский объединенный трудовой фронт" Александр Батов. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в 2 в ред. Федерального закона от N ФЗ). Законом субъекта.

Банки Сегодня Лайв Статьи, отмеченные данным знаком всегда актуальны. Мы следим за этим А на комментарии к данной статье ответы даёт квалифицированный юрист а также сам автор статьи. Взносы на капитальный ремонт появились относительно недавно, но вызвали преимущественно негативную реакцию населения России.

В настоящее время по самым скромным оценкам треть многоквартирных домов МКД в РФ изношены и нуждаются в капитальном ремонте. Капитальный ремонт многоквартирного дома — проведение работ по устранению неисправностей изношенных конструктивных элементов общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе по их восстановлению или замене, в целях улучшения эксплуатационных характеристик общего имущества в многоквартирном доме. До вступления в силу Федерального закона РФ от Теперь фонд будет спонсировать только переселение граждан из ветхого и аварийного жилья. Платежи за капремонт являются обязательными.

С года собственники квартир при помощи взносов на капитальный ремонт сами формируют фонд, за счет которого в последствии будет ремонтироваться их дом.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Новые нормы о капремонте. Закон 399-ФЗ
Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. tpagsunbondtheat

    Так блядь не привышайте скорость пидары и проблем небудит.В одной ненормальной Украине водителя ахуевшие все им не так)))

  2. Екатерина

    Ютюб кофе прислав вам?))